2024房地产制度法规政策科目真题及答案，助你考后核对估分

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2024年房地产估价师考试上午场已经结束，为帮助考生核对答案、估分，本文分享了2024年房地产制度法规政策科目考试真题及参考答案，真题内容根据考生回忆整理，仅供参考!

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《房地产制度法规政策》科目真题及答案

单选题

1、下列交易方式中属于土地二级市场范围外的是()

A.出让

B.暂无

C.暂无

D.暂无

【参考答案】A

解析：改革开放以来，通过大力推行国有建设用地有偿使用制度，我国基本形成了以政府供应为主的土地一级市场和以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地 二级市场，对建立和完善社会主义市场经济体制、促进土地资源的优化配置和节约集约利用、加快工业化和城镇化进程起到了重要作用。

2、耕地占用税实行( )税率。

A.定额

B.暂无

C.暂无

D.暂无

【参考答案】A

解析：耕地占用税实行定额税率。

3、用收益法测算某商服用地项目。城市建设维护税为7%的取值，该地区属于()。

A.市级

B.暂无

C.暂无

D.暂无

【参考答案】A

解析：城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次具体是纳税人所在地在城市市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;不城市市区、县城、镇的房地产估价案例与分析考前突破，税率为1%。

4、社区级公共绿地宽度最少为()。

A.5米

B.8米

C.10米

D.12米

【参考答案】B

解析：居住街坊内集中绿地的规划建设，新区建设不应低于0.5m2/人，旧日区改建 不应低于0.35m2/人，宽度不应小于8m。

5、下列选项中不属于国土空间规划底线控制的安全的是( )。

A.粮食安全

B.生态安全

C.环境安全

D.网络安全

【参考答案】D

解析：国土空间规划底线控制的安全主要包括粮食安全、生态安全和环境安全，而网络安全不属于国土空间规划的底线控制范围。

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